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又到租房季,2月20城租金均價上漲!這城領跑

2019-03-11 19:09:39

又到租房季,2月20城租金均價上漲!这城領跑

中新經緯客戶端3月2日電 進入春季,也迎来了租房高峰期。1日發布的一份報告顯示,春節后租賃市場回暖跡象顯現,2月份20城租金均價為每月43.51元/平方米,環比上漲0.13%。其中,重點二線城市租金均價繼續回升,從漲跌城市數量来看,20个重點租賃城市中,有12个城市租金均價上漲,深圳領漲,上海次之。

2月20城租金均價環比上

深圳領跑

諸葛找房數據研究中心1日發布的《2019年2月20城租金均價報告》顯示,2月20城租金均價環比上漲,二線城市回暖明顯。2019年2月,20个重點租賃城市租金掛牌均價為43.51元/平方米/月,環比上漲0.13%,與上月相比租金止跌回漲。

報告指出,自租賃市場淡季以来,租金均價持續走低。春節后租賃市場回暖跡象顯現,2月的后兩周,20城租金均價持續回升。

資料圖 中新經緯董湘依 攝

據諸葛找房數據研究中心監測數據,從20个重點城市租金均價情況来看,深圳以97.27元/平方米/月占據榜首,其次為上海,租金均價87.59元/平方米/月。一線城市仍然微跌,但跌幅較上月收窄明顯,僅微跌0.01%。15个重點二線城市均價止跌回升,較上月環比上漲0.17%。

整體而言,重點城市租金均價保持相對穩定,2月后半月大部分城市租賃市場回暖跡象明顯。分價格區間来看,單位價格水平在30元以下的熱點二線城市中,上漲城市數量最多,大多集中在中部城市。

租金上漲城市數量增多

中部二線城市回暖

據諸葛找房數據研究中心監測數據,從漲跌城市數量来看,20个重點租賃城市中,租金均價上漲城市12个,數量較上月增多1个,漲幅擴大,平均上漲0.82%;下跌城市8个,平均跌幅0.48%,跌幅收窄明顯。

從環比漲幅TOP5城市来看,西安領漲。漲幅前五城中,西安、武漢、泉州月租金均價漲幅超1%。報告對此分析,經歷了傳統租賃淡季的北方、中部二線城市租賃市場逐步恢復,租金漲幅略有擴大。

圖片来源:《2019年2月20城租金均價報告》

環比降幅TOP5方面,2月份杭州領降。降幅較大的前5城,集中在此前市場較熱的長三角、珠三角一帶。三亞經歷了冬季旺季之后,2月租賃市場熱度逐漸降低。

報告分析稱,從2月監測20城租金均價變化情況来看,環比上月下跌的城市多為此前租賃市場較為火熱的東部二線城市,春節后人口在城市間重新流動,一些城市涌入人口變化較大。(中新經緯APP)

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